Многокомнатные квартиры: столичное предложение растет

Недвижимость >> 07.09.2018, 07:04

Доля предложения многокомнатных квартир на вторичном рынке столичной недвижимости превысила 50%. Информация подтверждена отчетом «Инком-Недвижимость» и представлена «РБК».

Сообщается, что предложение московских квартир с 3-мя и более комнатами заметно выросло. На вторичном рынке столицы доля их предложения достигла отметки 52%. Эксперты связывают это с завышенными ценовыми претензиями продавцов. Еще год назад количество подобных лотов не превышало 44%.

Уточняется, что на долю «трешек» приходится 34%. Соответственно, предложение квартир на 4+ комнат занимает 18% вторичного рынка. Эксперты едины во мнении, что рост предложения вызван завышенными ожиданиями продавцов недвижимости. Как показывает статистика, 75% лотов не находят реальных покупателей уже более 2-х лет. Потенциальные покупатели не переходят к активной фазе ввиду неадекватности предлагаемых «ценников».

Как отмечают специалисты «Инком-Недвижимость», самый «бюджетный» вариант «трешки» на вторичном рынке в пределах Старой Москвы реализуется в Бирюлево Западное. Стоимость лота 6.1 миллион рублей за квадратуру жилого помещения 51 кв.м.

В свою очередь, наиболее дорогая 3-комнатная квартира обойдется в 522 миллиона рублей. Ее площадь равна 250 «квадратов».