Покупка новостройки: финансовые льготы дают более 2 миллионов экономии

Российская семья, имеющая не менее 2-х детей, при покупке новостройки может сэкономить более 2-х миллионов рублей. Как уточняют эксперты «Дом.РФ», это станет возможным, если воспользоваться актуальными государственными льготами. Информация дана «РБК».

Сказано, что для расчета взяты усредненные по РФ показатели: площадь квартиры – 54 «квадрата», стоимость 1 кв. метра – 57 тысяч рублей, цена квартиры – 3.08 миллиона рублей при первоначальном взносе 20% или 615.6 тысяч рублей.

Указано, что программный продукт «материнский капитал» даст экономию 616 тысяч рублей: 466 тысяч и 150 тысяч – выплаты за 1-го и 2-го ребенка.

Далее, возврат части стоимости квартирной недвижимости в виде вычета с выплаченного приобретателями жилья НДФЛ. В семейный бюджет возвращается 13% от «ценника» на квартиру, но с суммы не более 2-х миллионов на 1 человека. Таким образом, максимальный вычет на 1-го человека составит 260 тысяч рублей. Если льготу использует и отец, и мать, то 400 тысяч рублей.

Также разрешено предъявить к вычету часть ипотечных процентов. Потолок ограничений – 3 миллиона рублей. Дополнительная экономия семье – 136 тысяч рублей, если вычет оформлен обоими супругами.

И, наконец, самую значимую финансовую экономию дает программа госсубсидирования ипотечных займов для семей с 2-мя и более детьми. Это экономит более 990 тысячи рублей ввиду низкой ставки, не более 6%.

Таким образом, сумма экономии семьи, с учетом всех льгот, при покупке новостройки составит 2.1 миллиона рублей.