Подмосковная загородная недвижимость: спрос сместился в сторону коттеджей

На подмосковном вторичном рынке недвижимости потребительский спрос на коттеджи за год увеличился на 12%. Вместе с этим, популярность дач «упала» на 15%. Информация подтверждена отчетом от «Инком-Недвижимость» и дана порталом «РИА-Недвижимость».

Уточняется, что с начала 2020-го года на загородной «вторичке» Подмосковья было куплено 432 коттеджа. Это на 12% больше, нежели в январе–августе включительно 2019-го года. Речь идет о продажах именно частных владельцев, а не застройщиков.

Отмечено, что максимальную позитивную динамику показали таунхаусы. Новых собственников нашли 40 лотов и это на 20% больше прошлогоднего показателя.

Вместе с этим, востребованность классических дач, наоборот, несколько снизилась. Эксперты «Инком-Недвижимость» объясняют это тем, что в условиях коронавирусной пандемии, покупатели старались приобрести загородное жилье с повышенным уровнем комфорта и готовой инфраструктурой для удаленной работы.

Исходя из этого, в указанный период было приобретено лишь 95 дачных домиков. Это на 15% меньше показателя прошлого года.

Также «Инком-Недвижимость» отметила снижение потребительского спроса на участки без подряда. За 8 полных месяцев года продано 372 УБП.

Указано, что усредненная стоимость коттеджа составила 20.8 миллионов рублей, а таунхауса – 19.7 миллионов рублей. Что касается дач и УБП, то средние «ценники» – 1.6 миллиона и 1.8 миллиона рублей соответственно.