В РФ заметно увеличилась стоимость строительства частных домов

Недвижимость >> 17.01.2022, 00:33

В Российской Федерации существенно увеличилась стоимость строительства частной недвижимости. Об этом порталу «РИА Новости» рассказал учредитель клуба «Загородный девелопмент» г-н В.Лукинов.

Сказано, что построить частный дом в России за год стало почти в 1.5 раза дороже. По состоянию на январь 2022-го года жилая недвижимость в 100 «квадратов» обойдется не менее чем в 4.5 миллиона рублей.

Увеличение стоимостных характеристик, в первую очередь, связано с повышением «ценников» на стройматериалы. В конце 2020-го года-начале 2021-го года стоимость возведения 1 квадратного метра «коробки» из газобетона с предварительной отделкой обходилась в 30 тысяч рублей. Сейчас стоимость выросла до 45 тысяч рублей за квадратный метр.

Еще более значительный рост демонстрирует клееный брус. «Ценник» вырос с 35 тысяч рублей до 53 тысяч рублей/квадратный метр жилой «коробки» без учета инженерной инфраструктуры.

Указано, что рост «ценников» оказал влияние на уменьшение общей площади строящихся домов. Она снизилась до 40%. Так, к примеру, в Московском регионе год назад усредненная площадь нового жилого дома на участке в 6 «соток» составляла от 100 до 160 «квадратов». В настоящий момент на аналогичном участке возводятся дома от 60 до 120 квадратных метров.

Сообщается, что рост цен на древесину привел к тому, что доля новых деревянных домов в ИЖС упала с 8-10% до 2-3%.