Цены на жилье в России продолжат расти

Всвязи с ужесточением правил продажи жилья в России, большинство крупных застройщиков уже объявило о повышении цен на продаваемые квадратные метры.

Напомним, что закон, предусматривающий более строгие правила для застройщиков, вступает в силу с 1 июля. Так, заниматься строительством и продажей жилья теперь смогут только те, кто имеет трехлетний опыт строительства проектов не менее 10 тысяч кв. м и не менее 10% собственных средств на счету. Приняты и другие поправки.

Одни компании заявили о 1-2% повышении стоимости возводимого жилья, другие планируют поднять ее сразу на 5%. Очевидно, что вслед за ведущими игроками рынка цены поднимут и остальные его участники.

По мнению экспертов, застройщикам станет выгоднее реализовывать по одному объекту и по более выгодной цене, чем продавать большие объемы за счет скидок и акций, но по более низкой стоимости. 

Кроме изменений в законодательстве, на рост цен на жилье оказывают влияние и другие факторы, в частности, удорожание самого строительства, вызванное ростом НДС, ценами на бензин и пр.