Закон о поддержке добросовестных арендаторов: собственники ТЦ предупредили о потенциальных банкротствах

Российское правительство внесло в ГД РФ законопроект, регламентирующий поддержку добросовестных арендаторов. Документ предполагает расширение прав арендаторов объектов коммерческой недвижимости. Как отмечают «Ведомости», собственники ТЦ выступили с предупреждением о возможных массовых банкротствах в случае принятия законопроекта.

Сказано, что законодательный документ был подготовлен для поддержки отечественной экономики и в качестве одной из мер предотвращения негативных последствий пандемии. Он уже успел получить одобрение ряда Комитетов и правового Управления Нижней палаты.

Согласно текста законопроекта, добросовестные арендаторы смогут досрочно расторгнуть соглашения с собственником коммерческих помещений без выплаты штрафных сумм, если их доходы в период режима «повышенной готовности» или «ЧС» упадут более чем на 50%. Кроме того, арендаторы получают право на возврат обеспечительного платежа.

Стало известно, что накануне «Российский Совет торговых центров» направил письмо главе Комитета по бюджету и налогам г-ну А.Макарову с просьбой не принимать вышеуказанный закон. Сказано, что ТЦ сейчас полностью лишены выручки. Восстановление до уровня прошлого года займет 9–15 месяцев. Принятие документа повлечет «необратимое разрушение отрасли».